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Prestigieuse villa lumineuse dans un environnement paisible

1228 Plan-les-Ouates
Photo de la propriété MAI-1228-1JU6
Photo de la propriété MAI-1228-1JU6
Photo de la propriété MAI-1228-1JU6
Photo de la propriété MAI-1228-1JU6
Photo de la propriété MAI-1228-1JU6
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Natasha VALKO
Natasha VALKO+41 21 588 19 73
KaufpreisCHF 1’950’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Wohnfläche151 m²
Zimmer6
Badezimmer3
Baujahr2026

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :6
Badezimmer :3
Schlafzimmer :4
Separates WC :1
Ausrichtung :Süd (S)
Stockwerk im Gebäude :1
Stockwerke :3
Volumenref. :SIA 416
Wohnfläche :151 m²
Terrasse :11 m²
Garten :47 m²

Standort

1228 Plan-les-Ouates
Bildung236 m
Einkaufen81 m
Sport98 m
Gastronomie102 m
Gesundheit81 m
Park776 m
Verkehr82 m

Zusammenfassung

Vorteile

    Beschreibung

    La villa D s'ouvre sur un rez-de-chaussée généreux et lumineux, où la cuisine ouverte communique harmonieusement avec le séjour. De larges baies vitrées prolongent l'espace de vie vers une terrasse agréable et un jardin privatif, offrant un cadre idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Des WC visiteurs viennent compléter ce niveau pour un confort accru. À l'étage, deux chambres spacieuses assurent bien-être et intimité, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un réduit pratique pour le rangement. Les combles aménagés constituent un véritable atout avec une chambre lumineuse, une seconde salle de bain et un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une quatrième chambre selon les besoins. Enfin, le sous-sol propose un espace supplémentaire modulable, idéal pour créer une salle de jeux, un espace loisirs ou un home cinéma, ainsi qu'une buanderie indépendante parfaitement fonctionnelle.   FINITIONS Vous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain. Budget cuisine CHF 25'000.- Budget sanitaires CHF 16'000.- Carrelage (fourniture) CHF 55.-/m² Parquet (fourniture) CHF 120.-/m²  Surface utile : surface habitable nette + surface sous-sol